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克而瑞好房评测 马坡花园(二区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高,绿化环境良好,楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般,能够满足基本需求。生活便利性表现尚可,周边公共交通以公交为主,商业配套能满足日常所需,医疗资源较为基础,休闲环境有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与区域市场基本同步,成交活跃度处于中等水平。
小区品质 6.6
居住服务 5.3
生活便利 7.8
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 22334元/m²
- 户型面积 81.72-198.54m²(1-5居)
- 物业公司 北京顺天马物业管理中心
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 2001-2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1569户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 81.72㎡
周边信息

北京顺义区马坡板块销售套数榜第10名