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克而瑞好房评测 慧谷根园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低,绿化环境优越,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业,能够有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖较广,商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场口碑方面,二手房成交表现稳健,显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无显著短板,是一个居住体验均衡的成熟社区。
小区品质 7.8
居住服务 9.4
生活便利 9.0
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 83851元/m²
- 户型面积 264.79m²(4居)
- 物业公司 北京万科物业服务有限公司
- 物业费用 4.58-5.56元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 224户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
4室2厅0卫
建筑面积 264.79㎡
周边信息

北京朝阳望京收益榜第23名