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克而瑞好房评测 星河湾畅园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境优越,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化养护到位。物业服务水平较高,服务团队专业,能提供及时的维修响应和日常秩序维护。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源较为丰富。市场数据显示,该小区二手房成交价在过去一年有稳健表现,成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 9.3
居住服务 9.7
生活便利 6.0
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 87054元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 北京星河湾物业服务有限公司
- 物业费用 6元/月/㎡
- 建成时间 2006-2009年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

北京朝阳朝青收益榜第6名