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克而瑞好房评测 毓秀园(北区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,整体居住密度相对紧凑。物业服务水平达到市场基本标准,能够履行日常维护职责。生活便利性方面,公共交通主要依靠公交线路,商业配套以满足日常生活为主,教育资源与医疗设施在步行范围内有所覆盖,基本生活需求能够得到满足。市场口碑方面,其价格走势与区域市场基本同步,流通性表现中等,反映出市场对其性价比有一定认可度,是区域内较为务实的居住选择。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 北京市大龙绿港物业管理有限责任公司
- 物业费用 2-2.5元/月/㎡
- 建成时间 1993-2003年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 16户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

北京顺义区仁和板块2万以下销售面积榜第16名