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金地格林小镇

北京大兴河东收益榜第38名
54509 元/m²
好房点评得分 7.8
7.7 品质
7.7 居住
8.3 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  金地格林小镇
7.8
小区综合评分
7.7
品质
7.7
居住
8.3
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林环境整洁。物业服务专业,安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗配套完善。市场口碑良好,二手房成交价保持稳定,成交活跃度处于区域中上水平,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.3,绿化率38%,均处于合理范围,保障了基本的楼间距、采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比配置为1:1,基本能满足住户停车需求,日常管理较为有序。
居住服务 7.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为北京金地物业管理有限责任公司,物业费为2.9元/平米/月。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护、绿化养护与公共设施维修,对业主的常规报修与咨询响应及时,处理效率在可接受范围内。
生活便利 8.3
该小区生活便利性表现良好。交通方面,周边公交线路密集,有天宝南街(公交站)距离256米、天宝家园(公交站)距离273米。商业配套成熟完善,周边有美廉美超市(亦庄店)、物美(上海沙龙新天地天宝商业中心店)、首航超市(15店)等超市,以及中国移动(亦庄店)等购物场所。医疗配套方面,有北京金地阁安综合门诊部距离289米。休闲配套方面,周边有博大公园、亦庄公园等公园。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价在过去一年中保持稳定,涨幅与周边同类小区及区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度在所属板块内处于中上水平,房源去化速度相对稳定,反映出市场对其有一定的认可度。业主评价总体认可其地段与配套优势。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 54509元/m²
  • 户型面积 73.70-278.14m²(1-6居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2003年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2200户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 92.07㎡
周边信息