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远中悦麒会馆

北京丰台大红门收益榜第42名
45970 元/m²
好房点评得分 8.2
6.5 品质
9.3 居住
9.7 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  远中悦麒会馆
8.2
小区综合评分
6.5
品质
9.3
居住
9.7
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体居住密度控制得当,内部环境整洁,楼栋间距合理。物业服务专业高效,能及时响应业主需求。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交套数在区域内排名靠前,资产保值能力较强。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.50,绿化率20%,均处于合理范围,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比1:0.04配置,楼龄19-19年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为北京天宇荣鑫物业管理公司,物业费为2.9元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通方面,周边有赵公口客运站(公交站)、赵公口桥西(公交站)、赵公口桥南(公交站)等公交站点。商业配套方面,有trace camera shop(赵公口居民住宅区店)、手拉手邻里中心等购物场所。教育资源包括北京市丰台区东罗园幼儿园、北京市丰台区东罗园小学。医疗资源方面,附近有齿乐光彩口腔、月坛猫专科喵乐康美宠物医院、社区卫生服务站等医疗机构。休闲配套有燕墩公园、景泰公园等公园。从日常购物、子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
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小区基础信息

  • 销售均价 45970元/m²
  • 户型面积 34.16-139.42m²(1-4居)
  • 物业公司 北京天宇荣鑫物业管理公司
  • 物业费用 2.9元/月/㎡
  • 建成时间 2007年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 459户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息