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西安二手房经开区经开核心销售面积榜
买房必看的专业榜单
白桦林居小区
8.1 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：8.6
口碑：8.2
经开区
31.00-277.09㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。
约 17432 元/m²
文景小区(西区)
8.2 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.2
口碑：8.4
经开区
125.54-171.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13685 元/m²
海璟台北湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
40.00-134.00㎡
价格待定
魏玛公馆
8.1 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.7
经开区
47.83-319.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。由专业物业公司提供服务，团队在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，周边有重点学校及多所幼儿园。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 17132 元/m²
5
天朗御湖
8 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：8.3
口碑：8.1
经开区
42.00-149.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11941 元/m²
6
ee康城(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
55.00-152.00㎡
价格待定
7
海荣名城
7.3 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：8.8
口碑：7.1
经开区
24.77-205.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 10671 元/m²
8
汇通太古城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
75.00-365.00㎡
价格待定
9
英皇之都
8.2 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.3
口碑：8.1
经开区
90.30-181.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化水平表现突出，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业公司服务专业，社区秩序与日常维护管理到位。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和良好的流通性。
约 13552 元/m²
10
风景御园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.2
经开区
44.67-210.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境表现优异，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化景观营造了舒适的居住氛围。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够充分满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现均处于区域合理水平，反映出市场对其综合价值的认可，是兼顾品质与便利的务实选择。
约 18362 元/m²
11
白桦林团圆
8.7 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：8.4
口碑：7.4
经开区
149.00-309.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够提供基础的保洁、安保和维修服务，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足基本购物需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常见需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23429 元/m²
12
开元第一城
7.7 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：8.0
口碑：7.3
经开区
84.90-148.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 12191 元/m²
13
台北湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
40.00-134.00㎡
价格待定
14
贰号大院
8.2 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：9.0
口碑：7.6
经开区
52.30-164.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 14704 元/m²
15
赛高街区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
40.94-133.86㎡
约 10783 元/m²
16
首创漫香郡
8 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.1
口碑：7.6
经开区
23.01-306.74㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平达标，能够履行日常基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是性价比较为均衡的选择。
约 13954 元/m²
17
鼎正大都城
8.1 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.1
口碑：7.8
经开区
50.00-142.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11128 元/m²
18
城市锦上
8.1 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.2
口碑：8.1
经开区
61.00-141.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16611 元/m²
19
凤城九号
7.7 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.6
经开区
43.26-133.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率良好，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司为星程物业管理有限公司，物业费为1.5-4.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，但优质中学资源有待补充；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14802 元/m²
20
世融嘉城
7.9 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：8.6
口碑：8.1
经开区
60.00-156.73㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常维护、安保与报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与生活服务需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。
约 9516 元/m²
21
旭景兴园
7.7 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：8.4
口碑：7.4
经开区
50.00-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是区域内一个性价比较为平衡的选择。
约 9662 元/m²
22
兴隆园(一区)
6.7 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：9.2
口碑：5.8
经开区
79.74-118.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11705 元/m²
23
龙湖景粼天序
7.8 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.5
经开区
83.00-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19423 元/m²
24
长和上尚郡
7.7 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：8.5
口碑：6.8
经开区
50.00-193.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16411 元/m²
25
鼎正中央领郡
8.1 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：8.6
口碑：7.5
经开区
35.32-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17298 元/m²
26
国金华府
8.3 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：8.7
口碑：7.1
经开区
86.35-270.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17078 元/m²
27
海荣雅庭花园
7.8 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.3
经开区
52.00-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场基本标准，能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 10143 元/m²
28
文景小区(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
经开区
价格待定
29
海璟新天地
7.4 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：8.6
口碑：7.7
经开区
70.00-135.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效保障日常保洁、安保与设施维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 9679 元/m²
30
金源御景华府
8.2 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.6
口碑：8.1
经开区
80.00-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。
约 12256 元/m²