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西安二手房城北区大明宫三房销售面积榜
买房必看的专业榜单
紫薇东进
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城北区
47.00-147.00㎡
价格待定
中海开元壹号
8.3 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.8
城北区
70.00-404.41㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16519 元/m²
中国铁建西派国际
7.1 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：6.0
口碑：7.1
城北区
67.89-237.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，展现出较强的市场认可度和流通性。
约 19460 元/m²
宫园壹号(一期)
8.5 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.3
城北区
38.00-244.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11710 元/m²
5
瑞和大唐府邸
8.5 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.8
口碑：8.3
城北区
78.00-186.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15659 元/m²
6
中南君启
8.8 分
品质：9.4
居住：9.7
生活：8.3
口碑：7.4
城北区
103.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，保障了基本的楼间距与公共空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 17088 元/m²
7
万科大明宫
8.8 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：9.1
口碑：8.4
城北区
127.00-314.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21201 元/m²
8
荣民宫园中央
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
城北区
74.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12678 元/m²
9
金科天籁城
8.4 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.5
口碑：8.3
城北区
42.62-143.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间规划合理。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学；医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 13336 元/m²
10
祥和居
7.2 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.1
口碑：7.5
城北区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司为陕西津迈物业有限责任公司，物业费为0.4-22元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 7767 元/m²
11
光明小区(未央)
7.2 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.1
城北区
66.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间基本够用。停车配置相对便利，能够满足大部分住户的日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9290 元/m²
12
锦园新世纪
8.2 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：9.1
口碑：8.1
城北区
92.63-400.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13133 元/m²
13
上林苑
7.5 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.2
城北区
143.00-221.64㎡
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平处于市场基准，能够提供基本的社区维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 10879 元/m²
14
保利樾公馆
8.4 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.2
口碑：8.0
城北区
109.00-177.99㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化率适中，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 20037 元/m²
15
龙记帝景湾
8.4 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.1
口碑：7.7
城北区
80.00-149.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完备，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 11726 元/m²
16
华远君城
8.6 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.1
口碑：8.4
城北区
46.61-185.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套较为齐全，能满足日常采买与基础生活需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅适中，成交套数在区域内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 10455 元/m²
17
万科荣华金域名城
8 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：8.7
口碑：7.5
城北区
88.00-130.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住环境基本舒适。物业公司服务专业，能提供及时的维修响应和良好的社区管理。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 13894 元/m²
18
万科幸福臻园
8.5 分
品质：9.3
居住：8.3
生活：8.2
口碑：7.5
城北区
101.00-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为居民提供了舒适的居住空间与良好的生态环境。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和稳定的市场流通性，是值得考虑的居住选择。
约 16572 元/m²
19
正荣府
8.4 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.8
口碑：7.7
城北区
97.00-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16603 元/m²
20
南康小区
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
城北区
53.45-121.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性能够满足基本日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 8139 元/m²
21
铂廷
8.2 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.6
城北区
77.00-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10965 元/m²
22
恒大帝景
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城北区
42.29-142.00㎡
价格待定
23
阳光城檀悦
8.2 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：8.8
口碑：7.6
城北区
129.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20133 元/m²
24
保亿风景大院
8.4 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：9.2
口碑：8.1
城北区
22.88-176.67㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。
约 12108 元/m²
25
省直机关明园小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.6
城北区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境有待提升，植被覆盖水平一般。楼龄相对较长，但建筑维护状况尚可。物业服务水平较为基础，能够履行常规职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，该小区提供了一个基础配套完善、生活便利的居住环境。
约 12061 元/m²
26
长安易居
7.3 分
品质：7.1
居住：5.1
生活：8.9
口碑：7.6
城北区
61.90-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化覆盖充分，环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与基础服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源与医疗资源基本齐备，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区成交活跃度在板块内排名靠前，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，业主整体满意度尚可。
约 9235 元/m²
27
二府庄小区
7.1 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.3
口碑：7.0
城北区
55.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 7443 元/m²
28
万达公馆
9 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.7
口碑：9.2
城北区
35.00-252.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 14310 元/m²
29
中海太华府
8.6 分
品质：9.0
居住：8.3
生活：8.5
口碑：8.3
城北区
97.00-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 16839 元/m²
30
联志小区
8.4 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.2
城北区
50.00-85.13㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，安保与设施维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 9194 元/m²