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西安二手房浐灞生态区1-1.5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
碧桂园凤凰城
8.3 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：7.8
口碑：8.3
浐灞生态区
75.00-271.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17783 元/m²
龙腾万都汇
7.7 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.9
浐灞生态区
74.00-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13171 元/m²
绿地与湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
66.00-311.38㎡
约 13492 元/m²
东方罗马花园
7.6 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：8.8
口碑：8.6
浐灞生态区
18.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13250 元/m²
5
锦绣天下(一期)
7.6 分
品质：8.8
居住：7.0
生活：7.0
口碑：6.7
浐灞生态区
78.00-230.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 13823 元/m²
6
凤凰城天宸
6.9 分
品质：6.5
居住：5.6
生活：8.1
口碑：6.9
浐灞生态区
121.83-137.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15849 元/m²
7
天悦东都
7.3 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.6
浐灞生态区
42.00-123.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，但公共空间规划尚可，为居民提供了基本的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过养护，营造出一定的社区氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面响应及时。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 12284 元/m²
8
恒大御景
7.6 分
品质：8.7
居住：6.5
生活：7.0
口碑：7.9
浐灞生态区
27.00-163.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部绿化环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保和日常维护响应。生活便利性表现较为突出，周边商业配套丰富，能够满足居民的日常采购需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，获得了较为稳定的市场认可度。
约 13644 元/m²
9
恒大绿洲
7.9 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：8.5
口碑：8.0
浐灞生态区
72.61-311.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力尚可，成交活跃度中等。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
约 11949 元/m²
10
海亮唐宁府
8.7 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.4
浐灞生态区
95.00-159.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16239 元/m²
11
灞业大境
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.8
口碑：8.1
浐灞生态区
36.95-148.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为西安灞业物业管理服务有限公司，物业费为1.2-1.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11980 元/m²
12
龙湖香醍国际社区
8.4 分
品质：9.0
居住：6.9
生活：8.7
口碑：8.3
浐灞生态区
67.00-309.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平良好，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 15519 元/m²
13
龙记玖玺
8.2 分
品质：8.8
居住：7.7
生活：7.8
口碑：8.2
浐灞生态区
142.96-148.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11889 元/m²
14
中南林樾
7.5 分
品质：8.8
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.5
浐灞生态区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14235 元/m²
15
中国铁建花语城
8.2 分
品质：8.7
居住：7.3
生活：8.3
口碑：8.1
灞河新区
97.76-180.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，整体环境整洁有序。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，业主评价总体偏正面，二手房价格走势稳健，展现出一定的市场认可度，是性价比较高的居住选择。
约 15034 元/m²
16
御锦城云禧
8.1 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.8
浐灞生态区
86.94-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13189 元/m²
17
恒大御龙湾
8.8 分
品质：9.3
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.4
浐灞生态区
80.00-174.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14866 元/m²
18
高科麓湾国际社区(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
价格待定
19
合能十里锦绣(二期)
7.1 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：7.1
口碑：7.6
灞河新区
79.00-119.42㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，能够满足日常基本需求，周边配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12331 元/m²
20
御锦城
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 12649 元/m²
21
浐灞半岛(A13区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
82.00-173.00㎡
价格待定
22
融创天朗融公馆
8.5 分
品质：8.7
居住：8.3
生活：8.4
口碑：8.2
浐灞生态区
62.76-212.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18657 元/m²
23
世园大公馆
8 分
品质：9.0
居住：6.5
生活：7.9
口碑：7.7
浐灞生态区
79.06-481.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业公司服务履行基本职责，响应速度尚可，能够维持日常管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较广，商业配套基础完善，教育资源与医疗设施能够满足日常需求，休闲配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出较好的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均较为均衡，无明显短板，是预算适中购房者的务实选择。
约 13346 元/m²
24
中南樾府
7.8 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.8
口碑：7.9
浐灞生态区
105.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16219 元/m²
25
华远海蓝城(六期)
8.4 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：8.7
口碑：8.2
浐灞生态区
64.00-115.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14352 元/m²
26
振业泊公馆
7.8 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.8
口碑：7.9
浐灞生态区
87.58-208.27㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足多样化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且保值能力良好，是区域内性价比较高的选择。
约 11918 元/m²
27
海伦湾
9.2 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.2
浐灞生态区
77.00-330.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
价格待定
28
绿城桂语江南
7.7 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：7.4
口碑：7.8
浐灞生态区
96.00-138.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间布局尚可。物业服务水平良好，能够履行日常管理维护职责。生活便利性方面，周边基础商业与餐饮配套较为成熟，但公共交通与优质教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，流通性处于中等水平，是注重性价比的务实选择。
约 14669 元/m²
29
融创宸阅和鸣
6.8 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：6.0
口碑：7.0
浐灞生态区
103.00-142.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边基础商业配套、教育资源及医疗资源基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下兼顾基础配套的务实选择。
约 14157 元/m²
30
远洋御山水
7.1 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：6.0
口碑：7.1
浐灞生态区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 11898 元/m²