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西安二手房城内区三房销售套数榜
买房必看的专业榜单
予兴小区
7.1 分
品质：5.3
居住：6.5
生活：9.8
口碑：6.6
城内区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26546 元/m²
白鹭湾小区(东区)
7.3 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.8
口碑：7.1
城内区
42.80-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7995 元/m²
迎春小区
7.7 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.6
口碑：6.8
城内区
45.51-90.00㎡
小区整体居住体验表现中等，处于市场可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，基本保障了楼栋间距与公共活动空间，但环境体验中规中矩。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 9328 元/m²
糖坊街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城内区
66.00-130.00㎡
价格待定
5
西苑花园
7.2 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.5
城内区
31.58-142.16㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 23098 元/m²
6
五洋小区(东区)
7.2 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.9
口碑：6.5
城内区
81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性是其核心优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，日常需求触手可及。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格表现稳健，流通性处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度。总体而言，该小区在生活便利性方面表现突出，品质与服务维度尚有提升空间，适合注重地段与配套的购房者。
约 14206 元/m²
7
北曹家巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城内区
55.52-64.12㎡
约 9786 元/m²
8
中山门小区
7.6 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.9
口碑：7.3
城内区
45.00-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度控制有待提升，内部环境维护基本到位。物业由单位自管物业提供服务，物业费标准较为经济。生活便利性是其突出优势，位于成熟区域，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性与资产保值能力，业主整体反馈中性偏正面。
约 9189 元/m²
9
冰窖巷小区
6.9 分
品质：5.3
居住：5.3
生活：9.7
口碑：7.2
城内区
40.80-73.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8312 元/m²
10
卫民社区
7.5 分
品质：5.5
居住：7.2
生活：9.9
口碑：7.6
城内区
53.98-129.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业由业主自筹管理，物业费用相对经济。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 8949 元/m²
11
市三印家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城内区
约 8212 元/m²
12
广仁小区
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.5
城内区
69.92-77.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过一定维护，整体观感尚可。建筑年代相对较长，但公共设施维护状况基本稳定。居住服务方面，物业主体明确，服务履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8830 元/m²
13
早慈巷小区
7.5 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.8
口碑：7.5
城内区
45.00-76.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8632 元/m²
14
省海事局家属院
7.6 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.9
口碑：6.7
城内区
65.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9979 元/m²
15
立新街小区2号院
6.3 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.6
城内区
55.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集。绿化水平一般，内部环境维护尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性是其相对优势，地理位置靠近核心区域，公共交通和基础生活配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，保值能力与周边市场基本持平。
约 22172 元/m²
16
聚源小区
5.9 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：6.0
口碑：6.0
城内区
86.28㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 9124 元/m²
17
西号巷小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城内区
约 8353 元/m²
18
西安市人大常委会家属院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
城内区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11981 元/m²
19
香米园西巷
8.4 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：9.7
口碑：7.2
城内区
57.91-141.47㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，两者均控制在一个合理的范围内，确保了基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 7882 元/m²
20
黎明一巷小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城内区
价格待定
21
万景商务中心
8.5 分
品质：6.8
居住：9.8
生活：9.9
口碑：7.6
城内区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力与市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 6833 元/m²
22
东仓门小区
7.5 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.9
口碑：6.7
城内区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9114 元/m²
23
东县门小区
6.9 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
城内区
85.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
24
东梆子市街小区
7.3 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.8
口碑：6.6
城内区
49.89-59.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8967 元/m²
25
中国人民银行家属楼
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
城内区
60.03-210.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为枫禾物业，物业费标准较为经济。小区位于莲湖区北院门街道，地理位置较为核心，周边公共交通以公交线路为主，出行较为便利。商业配套以社区底商和餐饮为主，能满足基本生活需求。教育资源方面，周边有小学和中学，医疗配套有区级医院，基础生活配套相对齐全。从市场表现看，其成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主认可度中性。总体而言，这是一个位于成熟区域、配套基础、适合预算有限家庭的主流选择。
约 5904 元/m²
26
中山门小区(西区)
7.1 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.9
口碑：6.5
城内区
51.19-77.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度偏高，公共空间与绿化环境较为有限。物业服务水平处于市场基准线以下，服务响应与日常维护存在提升空间。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，市场流通性尚可，反映出市场对其地段与配套价值的认可。
约 7655 元/m²
27
丹尼尔中山门
7.6 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.9
口碑：7.3
城内区
45.00-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度控制有待提升，内部环境维护基本到位。物业由单位自管物业提供服务，物业费标准较为经济。生活便利性是其突出优势，位于成熟区域，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性与资产保值能力，业主整体反馈中性偏正面。
约 9189 元/m²
28
习武园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城内区
60.00-127.32㎡
价格待定
29
京西大厦
7.7 分
品质：6.1
居住：7.2
生活：9.9
口碑：7.4
城内区
77.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7360 元/m²
30
俭家巷小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.9
口碑：6.6
城内区
68.00-108.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9520 元/m²