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成都二手房青羊区内光华板块双拼销售面积榜
买房必看的专业榜单
优品道(一期)
8.7 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：9.6
口碑：8.4
青羊区
88.00-183.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26266 元/m²
天合凯旋城
8.8 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.6
口碑：8.6
青羊区
83.97-201.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21243 元/m²
铸信境界
8.7 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：9.4
口碑：8.1
青羊区
45.00-144.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16599 元/m²
天祥广场
8.9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.0
青羊区
85.88-342.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 21233 元/m²
5
保利贝森公馆
8.9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.0
青羊区
80.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26108 元/m²
6
橙花风景
8.3 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：9.5
口碑：7.4
青羊区
55.00-215.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18679 元/m²
7
华明居
8.2 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.1
青羊区
15.00-139.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15653 元/m²
8
成都花园
7.8 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.5
青羊区
97.00-209.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
9
博瑞都市花园
8.6 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.8
青羊区
42.64-229.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21337 元/m²
10
金沙揽胜(一期)
7.9 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.9
青羊区
40.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17583 元/m²
11
中铁西子香荷
8.5 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.3
青羊区
79.00-903.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23078 元/m²
12
碧华邻
8.5 分
品质：8.1
居住：8.0
生活：9.4
口碑：8.3
青羊区
30.00-189.18㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性和市场认可度方面表现均衡且突出的成熟社区。
约 20148 元/m²
13
时代尊城
8.2 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.8
青羊区
15.00-237.07㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23746 元/m²
14
水木光华
8.7 分
品质：8.5
居住：8.6
生活：9.4
口碑：7.9
青羊区
20.00-233.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15194 元/m²
15
西城花园
8.4 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.7
青羊区
89.23-149.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区建筑布局较为宽松，为居民提供了良好的公共活动空间，内部环境整洁度符合日常居住要求。物业团队能够履行合同约定的基础服务职责，包括日常维护与安保，响应效率处于可接受范围。周边生活配套完善，能够满足居民多样化的购物与日常需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，被认为是预算范围内的务实选择，二手房交易保持一定的活跃度。
约 13935 元/m²
16
双玺
8.4 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：9.4
口碑：7.7
青羊区
40.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20736 元/m²
17
蓝光coco蜜城
8.7 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.2
口碑：8.4
青羊区
13.00-94.22㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23076 元/m²
18
朗基龙堂
8.8 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.7
青羊区
48.39-114.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务专业高效，服务团队响应及时，日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷可达。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖，整体口碑呈现正面态势。
约 21235 元/m²
19
紫云金沙
8.6 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.6
口碑：8.3
青羊区
76.87-130.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18615 元/m²
20
光华岁月(一期)
7.4 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：9.0
口碑：6.9
青羊区
108.00-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14738 元/m²
21
瑞景光华
7.9 分
品质：8.4
居住：6.2
生活：9.1
口碑：6.9
青羊区
139.05-191.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21153 元/m²
22
置信丽都玉园天俊
8.1 分
品质：8.1
居住：7.6
生活：9.1
口碑：7.0
青羊区
84.32-162.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18676 元/m²
23
二十一世纪花园(一期)
8.4 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：9.5
口碑：8.2
青羊区
35.00-161.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15670 元/m²
24
艺水芳乡
8.5 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.7
青羊区
78.92-161.31㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 20442 元/m²
25
香槟花园
8.4 分
品质：8.2
居住：7.6
生活：9.7
口碑：7.5
青羊区
100.00-223.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 17384 元/m²
26
西财骏苑
7.9 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.0
青羊区
40.65-128.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13437 元/m²
27
天邑花园
8.5 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：9.5
口碑：8.0
青羊区
81.70-198.95㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过专业养护，营造出宜人的居住氛围。物业管理团队能够有效履行日常服务职责，包括安保巡逻、公共区域清洁维护以及常规报修响应，服务流程较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常购物、餐饮及基础服务需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的活跃度，业主整体满意度较高，房产价值表现相对稳定，展现出可靠的资产保值能力。
约 17713 元/m²
28
大地锦苑
8.5 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.2
青羊区
106.00-195.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 16167 元/m²
29
江郊庭院
7.9 分
品质：8.2
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.2
青羊区
110.29-139.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。停车配置相对合理，管理有序。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 18176 元/m²
30
贝森园
7.6 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.7
青羊区
42.47-115.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动需求。物业公司为私人承办物业，物业费为0.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，但优质中学资源相对有限。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 12135 元/m²